top of page

základní sazby

  • základní honorář

od 800 ,- kč/hod

- architektonické práce
- projekční práce a navrhování
 

  • inženýrská činnost

1 000 ,- kč/úkon nebo hod.

- úkon = vyřízení jednoho stanoviska, vyjádření, existence, apod.
- hod. = hodinová sazba při osobní návštěvě úřadů
- získání vyjádření, souhlasů a stanovisek k záměru
- atypické a složité případy hodnoceny individuálně
 

  • poradenství, konzultace

1 750 ,- kč/schůzka + cesta

- v případě navázání spolupráce je první konzultace ZDARMA (neplatí pro cestovní náhrady)
- konzultace v rámci projednávání projektu s klientem jsou ZDARMA (neplatí pro cestovní náhrady)
 

  • dozory

1 250 ,- kč/hod + cesta

- autorský dozor

- technický dozor stavebníka (TDS/TDI)

 

  • vícepráce

- náhlé změny v dokumentaci vyvolané investorem

- nepředvídatelná nutnost změn v dokumentaci

​

od 1 000 ,- kč/hod

  • individuální vizualizace

individuální cena + práce na modelu
 

  • virtuální 3D model

30 ,- kč/m3

- jedná se o BIM model objektu s pozemkem ve formátu BIMx, případně IFC

- v případě studií stavby je BIMx model ZDARMA

​

  • zaměřování staveb

- jedná se samostatnou činnost -> navazující práce budou ceněny individuálně

Standardní :
80 ,- kč/m2/užitná plocha

Velmi přesné pomocí 3D skenování :
10 000,- + 40 ,- kč/m2/užitná plocha
 

  • cestovní náhrady

20 ,- kč/km
 

stanovení ceny projektu

​

– Honorář za dokumentaci je procentuálně vypočten (mimo dokumentací, které jsou stanoveny hodinovou sazbou) z předpokládané ceny realizace za provedení stavby a je závislý primárně na velikosti a složitosti domu navrženého v průběhu architektonické studie (případně z předběžné představy klienta). Takové nacenění projektové dokumentace je v zájmu všech projektantů vhodné dodržet, neboť ho stanovují „doporučují“ standardy ČKAIT a ČKA a zachovává se tímto forma zdravé konkurence.
 

– Předpokládaná cena realizace je orientačně vypočtena na základě jednotkové ceny za m3 obestavěného prostoru. Tento obestavěný prostor lze předběžně stanovit již v počátku spolupráce na základě vytvoření základní jednoduché studie stavebního záměru nebo odborného odhadu při první konzultaci. Aktuálně (rok 2023) se hodnota obestavěného prostoru pro novostavby pohybuje kolem 9 620 ,-/m3.

​

– Cena realizace podle zastavěné plochy je také nástroj pro předběžné stanovení ceny stavby, který je již dle mého názoru méně přesný. V dnešní cenové turbulentní době lze již téměř s jistotou počítat, že cena každého zastavěného m2 vašeho domu se bude pohybovat minimálně na hranici 40 000 kč/m2. Svépomocnou výstavbou se lze dostat na cenovku okolo 30 000 kč/m2.

​

projektové honoráře

  • pasport stavby

150 ,- kč/m2/užitné plochy + zaměření stavby

- možnost přikoupení 3D modelu budovy ve formátu BIMx
Dokumentace dle vyhl. č. 131/2024 Sb.:
- textová část
- situační náčrt
- výkresová dokumentace (půdorysy podlaží, 2 řezy, pohledy)
 

  • studie stavby​

od 35 000 ,- kč

- virtuální 3D model budovy ve formátu BIMx
- půdorysy všech podlaží
- řezy objektem
- pohledy
- zhodnocení proveditelnosti záměru dle ÚP
 

  • architektonická studie stavby​

od 60 000 ,- kč

- virtuální 3D model budovy a jeho pozemku ve formátu BIMx
- stručný popis navrženého záměru s definováním konstrukčního systému a navržených prvků pro prvotní projednání s úřady
- zhodnocení proveditelnosti záměru dle ÚP
- posouzením limitů a možností připojení na technickou infrastrukturu
- přehledná situace stavby s umístěním na pozemku
- půdorysy všech podlaží
- dva řezy objektem
- pohledy
- vizualizace stavby
 

  • projekt pro stavební povolení

od 80 000 ,- kč (menší objekty min. 40 000,-)

(stanovuje se zpravidla 1,5-3,0% z předpokládané ceny realizace)
 

Autorizovaná dokumentace dle vyhl. č. 131/2024 Sb.
- textové části
- situační výkresy
- výkresová dokumentace
- statika (je-li požadováno, nebo nutnost pro danou stavbu)
- požárně bezpečností řešení stavby
- průkaz energetické náročnosti objektu
Dále:
- schématické výkresy rozvodů vody a kanalizace
- koncept technického vybavení a vytápění nebo vzduchotechniky
- řešení hromosvodu
- orientační výpis materiálů a prvků

Další možné dílčí projekty k hlavnímu dle dané situace:
- projekt přípojek inženýrských sítí (kanalizace, voda, plyn, internet, aj.)
- projekt sjezdu na pozemek
- projekt domovní čističky odpadních vod
- projekt zachytávání dešťových vod (retence, vsak)
- projekt studny
- projekt parkovacího stání
- a další...

Dále se musí zohlednit nutnost pořízení podkladů pro projektování:
- radonový průzkum pozemku
- inženýrsko-geologický průzkum pozemku
- hydrogeologický průzkum pozemku
- geodetické zaměření (výškopis, polohopis)
- vyjmutí ploch ze ZPF
- stavebně-technický průzkum
- stavebně-historický průzkum
- hluková studie
- a další...
 

  • projekt pro provádění stavby​

od 185 000 ,- kč

(stanovuje se zpravidla 3,0-5,0% z předpokládané ceny realizace)
 

- virtuální 3D model budovy ve formátu BIMx
- textové části
- situační výkresy
- podrobná výkresová dokumentace
- statika
- požární signalizace
-  výkresy rozvodů vody a kanalizace
- řešení elektroinstalace
- řešení vzduchotechniky
- konstrukční detaily
- výpisy prvků
- výkaz výměr a položkový rozpočet
- aj.
 

další služby

  • dokumentace změny stavby před dokončením [DZSPD]

cena individuální nebo hodinová sazba viz výše
 

  • dokumentace skutečného provedení stavby [DSPS]

cena individuální nebo hodinová sazba viz výše
 

  • dokum. bouracích prací (demolice, odstranění stavby) [DBP]

cena individuální nebo hodinová sazba viz výše
 

* Dokumentace jsou zpracovány a odevzdány klientovi v základu v souladu a rozsahu dle vyhlášky 131/2024 Sb. v aktuálním, platném a účinném znění.

NEJSEM PLÁTCE DPH – ceny jsou konečné a jsou uvedeny bez DPH

poslední aktualizace byla provedena dne 17.02.2025

IČO: 09463160 | sídlo: Dušejov 30, 588 05 Dušejov | provozovna: bez provozovny | Fyzická osoba zapsaná v živnostenském rejstříku. Úřad příslušný podle § 71 odst. 2 živnostenského zákona: Magistrát města Jihlavy.

bottom of page