"Vstupní okénko do reality"

​

Ceny povětšinou vychází z honorářového řádu ČKAIT a ČKA. Každému projektantovi je však jasné, že laikovi se ceny můžou zdát mnohdy vysoké.

​

Cena však odráží velké množství času, profesní a praktickou promyšlenost projektu, která ve výsledku klientovi ušetří mnohem větší náklady jak při realizaci tak i při provozu.

​

Dále je nutné si uvědomit, že v tomto oboru je zodpovědnost projektanta na předních příčkách. Již z pohledu zodpovědnosti se dá s nadsázkou říci, že tato položka je "nazaplatitelná".

​

A v neposlední řadě je také nutné zohlednit vysokou odbornost a vzdělanost projektanta, náklady na provoz potřebného softwaru a hardwaru, inflační složku a další běžné náklady podnikatelské činnosti.

​

PŘÍKLAD BĚŽNÉ SITUACE:

Pokud bychom srovnali dnešní vnímání laické veřejnosti cen služeb, tak například hodinová sazba bagristy, která dnes již s přehledem atakuje 1000 kč/h, je v očích běžného občana vnímána téměř s pochopením. A sazba projektanta, který by měl chtít například 800 kč/h za svou práci? Věřím, že zde už spousta lidí bude pochybovat. Přitom toto je dnes dle mého názoru snad ta nejnižší přípustná částka vzhledem k výše jmenovaným aspektům. Určitě tímto ale nechci srážet odbornost a potřebnost bagristy - vůbec ne. Šikovný bagrista je k nezaplacení ! Nicméně bez nás, projektantů, by mnohdy také neměl co hrabat :-). Tímto jenom chci nastínit pohled aktuální společnosti na cenotvorbu projektantů a architektů, která přijde většině lidí příliš drahá a nedoceněná.

​

– Honorář za dokumentaci je procentuálně vypočten (mimo dokumentací, které jsou stanoveny hodinovou sazbou) z předpokládané ceny realizace za provedení stavby a je závislý primárně na velikosti a složitosti domu navrženého v průběhu architektonické studie (případně z předběžné představy klienta). Takové nacenění projektové dokumentace je v zájmu všech projektantů vhodné dodržet, neboť ho stanovují „doporučují“ standardy ČKAIT a ČKA a zachovává se tímto forma zdravé konkurence.
 

– Předpokládaná cena realizace je orientačně vypočtena na základě jednotkové ceny za m3 obestavěného prostoru. Tento obestavěný prostor lze předběžně stanovit již v počátku spolupráce na základě vytvoření základní jednoduché studie stavebního záměru nebo odborného odhadu při první konzultaci. Aktuálně (rok 2023) se hodnota obestavěného prostoru pro novostavby pohybuje kolem 9 620 ,-/m3.

​

– Cena realizace podle zastavěné plochy je také nástroj pro předběžné stanovení ceny stavby, který je již dle mého názoru méně přesný. V dnešní cenové turbulentní době lze již téměř s jistotou počítat, že cena každého zastavěného m2 vašeho domu se bude pohybovat minimálně na hranici 40 000 kč/m2. Svépomocnou výstavbou se lze dostat na cenovku okolo 30 000 kč/m2.

​